לימור גלנטי – ירושלמי, הינה בעלת הסמכת נוטריון ומעניקה שירותי עורך דין נוטריון בירושלים ובתל אביב,  כ-14 שנות ניסיון בתחום המשפט האזרחי, בדגש על נדל"ן מקרקעין, צוואות ועריכת יפוי כח מתמשך. עורכת הדין לימור מוכרת ומומלצת על ידי לקוחותיה, אשר זכו לקבל שירות מקצועי ויסודי, במעטפת אישית, בזמינות ובגובה העיניים- בכל הליך ושירות אליו נדרשה.

שירותיו של עורך דין נוטריון בירושלים

שירותיו של עורך דין נוטריון הם הרבה מעבר לחתימה, ובוודאי שהוא מקצועי ויסודי לא יעניק את חתימתו כחותמת גומי, וזאת בשל המודעות לחשיבות האימות והמשמעויות של חתימת נוטריון, בהתאם לסוג המסמך והצורך.

תנאי סף להסמכת נוטריון בירושלים

הסמכת עורך דין נוטריון ניתנת על ידי משרד המשפטים לעורכי דין העומדים בתנאים הנדרשים, מתוך מטרה להבטיח כי ההסמכה תינתן לידי עורכי דין ראויים, בעלי ניסיון מקצועי, אשר הוכיחו עמידה באתיקה מקצועית מחמירה.

בין התנאים הנדרשים:

• חברות בלשכת עורכי הדין
• ניסיון מקצועי כעורך דין פעיל בן 10 שנים לכל הפחות
• ללא עבר פלילי
• עבר נקי מהרשעות בגין עבירות אתיקה מקצועית בוועדת האתיקה של לשכת עורכי הדין.
• הכשרה מקצועית מקיפה מטעם משרד המשפטים.

הליך מחמיר זה השם דגש על אתיקה, יושרה ומקצועיות גם יחד, מביא רבים המחפשים אחר שירותי של עו"ד נוטריון בירושלים בתחומים שונים, להעדיף ולבחור בעורכי דין בעלי הסמכת נוטריון, גם ללא צורך ישיר בחתימה ואימות נוטריוני.

בין התחומים והמסמכים הדורשים חתימת נוטריון:

אישור תרגום תעודות

בסמכות הנוטריון, לתרגם לעברית מסמכים הכתובים בשפה זרה ולאשר כי התרגום בעברית הינו התרגום המדוייק לאמור במסמך הכתוב בשפה הזרה, כמו תעודת נישואין, תעודת פטירה, תואר אקדמי, תעודת לידה וכו'.

ייפוי כח נוטריוני

מסמך בו אדם ממנה אדם או חברה אחר/ת לפעול בשמו ובמקומו בעניינים המפורטים ביפוי הכוח. דוגמאות למצבים בהם יש צורך בשימוש של ייפוי כוח נוטריוני:

• 1. • אזרחים זרים הגרים בחו"ל בעלי נכסים בישראל – כדי להימנע מהצורך בחתימה של בעל הנכס, ממנים אדם שגר בישראל לחתום על מסמכים בשמו של בעל הנכס. כך, ניתן להקל מאוד על הפרוצדורה בניהול וברישום הנכס המצוי בישראל.
  2. • לבנקים בעת קבלת משכנתא: כאשר אדם לוקח הלוואה לצורך רכישת דירה, הבנק מחייב אותו לחתום על יפוי כוח נוטריוני, בו האדם מסמיך את הבנק לפעול בנכס, כאילו הנכס רשום ע"ש הבנק: לקדם רישום ואף למכור את הדירה במצב דברים בו בעל הנכס לא עומד בתשלומי המשכנתא. חתימה על מסמך זה הינה חובה, מכיוון שהבנק מסרב לתת משכנתא ללא קבלתו מהלווה (שבעתיד יירשם כבעל הנכס)
  3. • לחברה המשכנת לשם רישום הזכויות בטאבו: כאשר אדם רוכש זכויות בנכס מאת חברה קבלנית, או במצב בו אדם רוכש זכויות בנכס אשר רשום אצל חברה משכנת (יד 2), החברות המשכנות נוהגות להחתים את רוכש הנכס על יפוי כוח נוטריוני, בו רוכש הנכס, נותן את הסמכות לחברה המשכנת לרשום את הנכס על שמו בטאבו. הדבר נדרש, משום, שנכון ליום החתימה על יפוי הכוח הנוטריוני, הנכס עדיין לא רשום בטאבו, והחברות המשכנות דורשות מסמך זה בכדי לרשום את בעלי הנכס בטאבו.

עריכת צוואה

ניתן לערוך צוואה בדרך של חתימה בפני נוטריון, על אף שישנן דרכים נוספות לעריכת צוואה ואין חובה דווקא לערוך אותה בפני נוטריון, הדרכים לעריכת צוואה הם:

צוואה בכתב יד

סעיף 18 לחוק הירושה קובע ש:

2. תיכתב כולה ביד המצווה
3. תישא תאריך כתוב בידו
4. תיחתם בידו

צוואה בעדים

ס' 20 לחוק הירושה קובע ש:

1. צוואה בעדים תהיה בכתב
2. תצויין בתאריך
3. תיחתם ביד המצווה בפני שני עדים, לאחר שהצהיר בפניהם שזו צוואתו
4. העדים יאשרו באותו מעמד בחתימת ידם על פני הצוואה שהמצווה הצהיר וחתם כאמור

צוואה בפני דיין, שופט, רשם לענייני ירושה או נוטריון

לצרכי סעיף זה, נקרא לרשות נוטריון.

סעיף 22 לחוק הירושה קובע ש:

1. אמירת דברי הצוואה בעל-פה או הגשתם בכתב בפני הרשות (דיין/ שופט/ רשם לענייני ירושה/ נוטריון)
2. רישום דברי המצווה ע"י הנוטריון
3. הקראת דברי הצוואה ע"י הנוטריון
4. המצווה מצהיר שהו צוואתו, לאחר שהוקראה בפניו
5. הנוטריון יאשר בחתימתו על גבי הצוואה שהיא נקראה בפני המצווה ושהמצווה הצהיר שזו צוואתו ושהיא נקראה בפניו

ד.ה. כתיבת צוואה כוללת פרטים רבים וחשובים, אשר היעדרם עלול לפסול את תקינותן. מומלץ לפנות לעו"ד או נוטריון, אשר יוכל לכתוב את הצוואה בצורה חוקית, וישים לב לפרטים הקטנים וימנע חלילה סכסוך בין היורשים. צרו קשר עם משרדינו לשם עריכת צוואה המתאימה לצרכיכם.

עורכת דין לימור גלנטי – ירושלמי מכירה באחריות הכבדה החלה על כתפי הנוטריון במתן חתימתו, ומקפידה על הליך אימות מלא של זהות המצווה, כשירותו המנטלית, קוגניטיבית ורפואית, תוך בדיקה כי הנחיותיו וצוואתו ניתנו מדעת ותוך הבנה מלאה, כאשר המצווה אינו פועל תחת לחץ או השפעות של גורמים חיצוניים. מעמידה לרשות לקוחותיה שירות מקצועי בכל הנוגע לצוואות וירושות וכן שירותי עורך דין נוטריון בירושלים, לאימות ולחתימה על צוואה בפני נוטריון. צרו קשר