עורך דין נוטריון בירושלים

עורכת הדין ונוטריון לימור גלנטי – ירושלמי, הינה בעלת הסמכת נוטריון ומעניקה שירותי עורך דין נוטריון בירושלים ובתל אביב,  כ-14 שנות ניסיון בתחום המשפט האזרחי, בדגש על נדל"ן מקרקעין, צוואות ועריכת יפוי כח מתמשך. עורכת הדין לימור מוכרת ומומלצת על ידי לקוחותיה, אשר זכו לקבל שירות מקצועי ויסודי, במעטפת אישית, בזמינות ובגובה העיניים- בכל הליך ושירות אליו נדרשה.

שירותיו של עורך דין נוטריון בירושלים

שירותיו של עורך דין נוטריון הם הרבה מעבר לחתימה, ובוודאי שהוא מקצועי ויסודי לא יעניק את חתימתו כחותמת גומי, וזאת בשל המודעות לחשיבות האימות והמשמעויות של חתימת נוטריון, בהתאם לסוג המסמך והצורך.

תנאי סף להסמכת נוטריון בירושלים

הסמכת עורך דין נוטריון ניתנת על ידי משרד המשפטים לעורכי דין העומדים בתנאים הנדרשים, מתוך מטרה להבטיח כי ההסמכה תינתן לידי עורכי דין ראויים, בעלי ניסיון מקצועי, אשר הוכיחו עמידה באתיקה מקצועית מחמירה.

בין התנאים הנדרשים:

• חברות בלשכת עורכי הדין
• ניסיון מקצועי כעורך דין פעיל בן 10 שנים לכל הפחות
• ללא עבר פלילי
• עבר נקי מהרשעות בגין עבירות אתיקה מקצועית בוועדת האתיקה של לשכת עורכי הדין.
• הכשרה מקצועית מקיפה מטעם משרד המשפטים.

הליך מחמיר זה השם דגש על אתיקה, יושרה ומקצועיות גם יחד, מביא רבים המחפשים אחר שירותי של עו"ד נוטריון בירושלים בתחומים שונים, להעדיף ולבחור בעורכי דין בעלי הסמכת נוטריון, גם ללא צורך ישיר בחתימה ואימות נוטריוני.

בין התחומים והמסמכים הדורשים חתימת נוטריון:

1. אישור תרגום תעודות-
   • א. בסמכות הנוטריון בירושלים, לתרגם לעברית מסמכים הכתובים בשפה זרה ולאשר כי התרגום בעברית הינו התרגום המדוייק לאמור במסמך הכתוב בשפה הזרה.
   • ב. דוגמאות למסמכים: תעודת נישואין, תעודת פטירה, תואר אקדמי, תעודת לידה וכו'.
2. ייפוי כח נוטריוני-
   • א. זהו מסמך בו אדם ממנה אדם או חברה אחר/ת לפעול בשמו ובמקומו בעניינים המפורטים ביפוי הכוח.
   • ב. דוגמאות למצבים בהם יש צורך בשימוש של יפוי כוח נוטריוני:
     1. יפוי כוח במצב בו אדם נמצא בחו"ל וברצונו שאדם בישראל יפעל בשמו למכור את הדירה שלו: יש מצבים רבים בהם אזרחים בעלי אזרחות זרה יש להם נכסים בישראל. במצב דברים כזה, וכדי להימנע מהצורך בחתימה של בעל הנכס, ממנים אדם שגר בישראל, באמצעות יפוי כוח נוטריוני, לחתום על מסמכים בשמו של בעל הנכס. כך, ניתן להקל מאוד על הפרוצדורה בניהול וברישום הנכס המצוי בישראל.
     2. יפוי כוח נוטריוני לבנקים בעת קבלת משכנתא: כאשר אדם לוקח הלוואה לצורך רכישת דירה, הבנק מחייב אותו לחתום על יפוי כוח נוטריוני, בו האדם מסמיך את הבנק לפעול בנכס, כאילו הנכס רשום ע"ש הבנק: לקדם רישום ואף למכור את הדירה במצב דברים בו בעל הנכס לא עומד בתשלומי המשכנתא. חתימה על יפוי כוח נוטריוני הינו חובה, והבנק מסרב לתת משכנתא ללא קבלת יפוי כוח נוטריוני מאת הלווה (שבעתיד יירשם כבעל הנכס) עבור הבנק.

3. יפוי כוח נוטריוני לחברה המשכנת לשם רישום הזכויות בטאבו: כאשר אדם רוכש זכויות בנכס מאת חברה קבלנית, או במצב בו אדם רוכש זכויות בנכס אשר רשום אצל חברה משכנת (יד 2), החברות המשכנות נוהגות להחתים את רוכש הנכס על יפוי כוח נוטריוני, בו רוכש הנכס (שבעתיד יירשם כבעלים של הנכס), נותן את הסמכות לחברה המשכנת לרשום את הנכס על שמו בטאבו. הדבר נדרש, משום, שנכון ליום החתימה על יפוי הכוח הנוטריוני, הנכס עדיין לא רשום בטאבו, והחברות המשכנות דורשות יפוי כוח נוטריוני בכדי לרשום את בעלי הנכס בטאבו.

3. עריכת צוואה-
   • א. ניתן לערוך צוואה בדרך של חתימה בפני נוטריון, על אף שישנן דרכים נוספות לעריכת צוואה ואין חובה דווקא לערוך אותה בפני נוטריון, הדרכים לעריכת צוואה הם:
     1. צוואה בכתב יד:

ס' 18 לחוק הירושה:

2. תיכתב כולה ביד המצווה
3. תישא תאריך כתוב בידו
4. תיחתם בידו

• ב. צוואה בעדים:

ס' 20 לחוק הירושה:

1. צוואה בעדים תהיה בכתב
2. תצויין בתאריך
3. תיחתם ביד המצווה בפני שני עדים, לאחר שהצהיר בפניהם שזו צוואתו
4. העדים יאשרו באותו מעמד בחתימת ידם על פני הצוואה שהמצווה הצהיר וחתם כאמור

• ג. צוואה בפני רשות (דיין/ שופט/רשם לענייני ירושה/ נוטריון):

לצרכי סעיף זה, נקרא לרשות נוטריון.

ס' 22 לחוק הירושה:

1. אמירת דברי הצוואה בעל-פה או הגשתם בכתב בפני הרשות (דיין/ שופט/ רשם לענייני ירושה/ נוטריון)
2. רישום דברי המצווה ע"י הנוטריון
3. הקראת דברי הצוואה ע"י הנוטריון
4. המצווה מצהיר שהו צוואתו, לאחר שהוקראה בפניו
5. הנוטריון יאשר בחתימתו על גבי הצוואה שהיא נקראה בפני המצווה ושהמצווה הצהיר שזו צוואתו ושהיא נקראה בפניו

• ד.ה. כתיבת צוואה כוללת פרטים רבים וחשובים, אשר היעדרם עלול לפסול את תקינותן. מומלץ לפנות לעו"ד או נוטריון, אשר יוכל לכתוב את הצוואה בצורה חוקית, וישים לב לפרטים הקטנים וימנע חלילה סכסוך בין היורשים. צרו קשר עם משרדינו לשם עריכת צוואה המתאימה לצרכיכם.

עורכת הדין לימור גלנטי – ירושלמי מכירה באחריות הכבדה החלה על כתפי הנוטריון במתן חתימתו, ומקפידה על הליך אימות מלא של זהות המצווה, כשירותו המנטלית, קוגניטיבית ורפואית, תוך בדיקה כי הנחיותיו וצוואתו ניתנו מדעת ותוך הבנה מלאה, כאשר המצווה אינו פועל תחת לחץ או השפעות של גורמים חיצוניים.

עורכת הדין לימור גלנטי – ירושלמי מעמידה לרשות לקוחותיה שירות מקצועי בכל הנוגע לצוואות וירושות וכן שירותי עורך דין נוטריון בירושלים, לאימות ולחתימה על צוואה בפני נוטריון.